恒大 富力(太原这些楼盘有救了！恒大、富力、宝能等未上融资榜单)

最近这两天，房地产方面出台了两大史诗级利好政策：

第一、允许房地产企业重组上市，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，并且证监会表示，房地产市场平稳健康发展，事关金融市场稳定和经济社会发展全局，国家保房地产的决心已经显露无疑，开始对房地产进行托底，时隔12年之后，房地产企业终于能够再次从A股筹集资金这意味着，房地产的第三支箭终于发了；

第二、六大国有银行开始对房地产企业伸出援手，工行、农行、中行、建行等六家银行和17家房企达成合作协议，将发放12750亿元的授信额度，这对于目前急需现金周转的房企来说，无异于雪中送炭。

截至目前，第一支箭的信贷支持额度超2万亿、第二支箭的增信债支持额度超2500亿、再加上保交楼专项借款和专项再贷款等政策性金融4000亿等，支持房地产的资金总额已超3万亿。

具体如下图：

但不要以为支持房地产，就是在支持所有的房企。

所有的这些资金支持都是借款，而借款是要还的，所以获得这些资金的同时、一般都得有资产做抵质押担保。

在太原，部分楼盘迟迟不动复工，延期交房时间过长，相关的房企，如恒大、融创、富力、宝能、远洋（红星）、当代等开发商并未上融资榜单。

但是同一个开发商的不同项目也各不相同，有些开发商虽然资金紧张，但是如果项目还有剩余货值，那么就值得期待！

比如在9月份，从晋源区相关部门在太原泰禾金尊府售楼部和业主见面会公布的信息来看：当代城MOMA一期能够交付，就是盘活了剩余货值；而泰禾剩余货值6亿元，但需要25亿才能建设完成，因此迟迟不能复工。

你买的房如果停工，或者延迟交房，你只要看看这个项目都卖完了吗？如果还在售，并且房源还不少，那么现在房款都进入监管账户，未来仍然值得期待！如果房企的融资渠道畅通，那就更没有问题！

#太原头条#